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- Location entrepôt ou un local d'activité CERGY - 804 m² à partir de 268 m²
Divisible à partir de 268 m²
HT HC/m²/an
Cellules neuves à louer CERGY
Advenis conseil vous propose à la location plusieurs cellules neuves de 268m² avec bureaux d'accompagnements.
Idéalement situées à proximité du RER A Cergy Saint Christophe et de l'autoroute A15.
Répartition : 198m² d'activité 70m² de bureaux.
Hauteur libre de 7m
1 accès de plain-pied 4 m de hauteur par cellule
Accès PL
Charge au sol de 3 t/m²
Ratio activités/bureaux 75/25
Éclairage LED
Chauffage aérotherme
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Prestations
- ACTIVITE
- Charge au sol : 3 T/m²
- Bardage double peau isolé 120 mn
- Eclairage zénithal
- Chauffage par aérothermes
- Hauteur sous plafond : 7m
- BUREAUX :
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 198 m² | 70 m² | 268 m² | 110 € |
| 198 m² | 70 m² | 268 m² | 110 € |
| 198 m² | 70 m² | 268 m² | 110 € |
| 198 m² | 70 m² | 268 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CERGY (95800)
A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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