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Entrepôt à louer HERBLAY (95220) C34989

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Réf. : C34989
Surface 611 m²

Divisible à partir de 104 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Atelier H - Cellules d'activités et bureaux à louer

Advenis conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage d'activités avec bureaux d'accompagnements.

Le programme à usage mixte (activités au RDC et bureaux à l'étage) est édifié sur un terrain entièrement clos et sécurisé (portail électrique avec code d'accès, vidéo surveillance...). L'immeuble dispose d'un monte-charge et d'un ascenseur PMR pour l'accès aux bureaux. Les lots d'activités en rez-de-chaussée disposent d'un accès plain pied avec porte sectionnelle.

Parking exterieur privatif.

Situé à seulement 20 km de Paris, le programme se trouve à toute proximité des axes routiers (A15, RN 184) et des transports en commun.

Prestations

  • Restaurants Inter Entreprise à proximité
  • Site clos et sécurisé
  • Portail électrique
  • Contrôle d'Accès
  • Bureaux rénovés
  • Charge au sol bureaux : 350 Kg/m²
  • Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur PMR
  • Accès de plain-pied pour les lots en Rdc
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Fibre optique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
194 m² 110 €
244 m² 244 m² 110 €
483 m² 110 €
128 m² 128 m² 110 €
105 m² 105 m² -
39 m² 104 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus

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Lena Jacques
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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