Entrepôt à louer ERAGNY (95610) C36735

Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement

Advenis conseil vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 480 m² divisé en deux cellules de 665 m² et 815 m² sur la commune d'Éragny, en Île-de-France.

Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre. Le lot dispose de plusieurs places de stationnement .

Prestations
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Puissance électrique : 36 kVA
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portail
- Restaurant à proximité

Prestations

• Porte sectionnelle
• Accès poids lourds
• Puissance électrique : 36 kVA
• Aire de manoeuvre
• Site clos par portail
• Restaurant à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
458 m²	92 m²	550 m²	105 €
458 m²	187 m²	645 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• La taxe foncière comprend l'ensemble des taxes
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.60 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ERAGNY (95610)

A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus