Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N17

Locaux d'activités au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, plusieurs cellules à usage d’activités et de bureaux, divisibles à partir de 122m² jusqu'à 310m², à Villepinte.

Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Chaque lot dispose d'un lot d'activités avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, un accès de plain-pied par cellule, locaux sociaux et sanitaires au rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement climatisés en R 1 (selon les lots).

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.

Les locaux sont édifiés au sein d’un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l’autoroute A104 et des dessertes de bus.

Chaque lot dispose de plusieurs places de parkings extérieur.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration et services à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• Hall d'accueil
• Accès de plain-pied
• Résistance au sol : 3 T./m2
• HSP: 6 mètres
• Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
• Espace vert
• Climatisation dans les bureaux
• Plinthes Périphériques
• Faux-plafonds
• Climatisation selon les lots
• Fenêtres en double vitrage isolant
• Espace cuisine
• Locaux sociaux
• Puissance électrique : 36 à 240 KVA selon les lots
• Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
262 m²		262 m²	110 €
212 m²	98 m²	310 m²	110 €
122 m²		122 m²	123 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)