Entrepôt à louer PANTIN (93500) Q45806

Locaux d'activités et entrepôt à louer - RER E Pantin

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots d'activités et de bureaux, situés à Pantin au sein d'un ensemble immobilier entièrement réhabilité en 2012 à composé de 18 travées de 33 mètres de large réparties sur 3 niveaux d'une superficie totale de 150 000 m².

2 lots d'activité en étage disponibles immédiatement, avec monte charge. Les lots , disposant d'une capacité de charge au sol de 1,3 T/m² sont équipés d'aérothermes récents. Ils bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 à 6m de long en fonction des lots.

Prestations

• Site gardienné 24H/24H
• Ossature en charpente béton
• Bardage double- peau
• Couverture en bac acier et étanchéité multicouche
• 8 postes à quai par travée
• Quais camion à 1,15 m
• Rampes
• Ascenseurs
• Monte-charge 5 T
• Réseau sprinklers
• Détection de fumée
• Embranchement fer
• Douanes
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte(s) à quai : 1
• ICPE autorisation 1510

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.20 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PANTIN (93500)

A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER EOLE station "Pantin"
Métro Ligne 5 station "Eglise de Pantin"
Tramway ligne T3b "Ella Fitzgerald-Grands Moulins de Pantin"
Desserte de bus