Entrepôt à louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q375

A Louer Activité & Stockage - Zone des Chanoux - Neuilly-sur-marne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Bâtiment indépendant à usage de stockage, activité et bureaux de 789 m² environ. Le bâtiment est divisible en 2 lots distincts de 380 m² et 409 m².
Les lots bénéficient d'accès livraison de plain pied, de mezzanine et de surfaces de bureaux.
Climatisation selon le lot.
Accès livraison via cour privative, ainsi que 6 places de stationnement.

Proposés à la location, ces locaux d'activité sont situé dans la zone des Chanoux de Neuilly-sur-Marne, à proximité, de Noisy-le-Grand et de Fontenay-sous-Bois.

Quel budget pour ces locaux ? Le loyer est fixé à 100 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer en Seine-Saint-Denis et avez besoin de plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Prestations

• Entrée sécurisée par un rideau de fer
• Un bureau d'accompagnement
• Locaux sociaux
• Douche
• Accès camions
• Chauffage par convecteur électrique
• Climatisation selon le lot
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
• hauteur sous plafond : 5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Stationnement : 3 places par lot

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		409 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.73 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)