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Entrepôt à louer LES-PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320) Q48877

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Réf. : Q48877
Surface 958 m²

Divisible à partir de 479 m²

Loyer
à partir de 135 €

HT HC/m²/an

A Louer - Lots Activité Neufs - Pavillons-sous-Bois - RN3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un parc d'activités neuf composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de 470 m² à 5002 m² total.

Nous proposons 2 lot d'activités de 479 m²et 620 m² environ, livré neuf avec bureaux d'accompagnement en étage.
les lots sont climatisés et bénéficient de la fibre optique.
Accès livraison via porte sectionnelle de plain pied donnant sur une grande aire de manœuvre.
La partie activité bénéficié d'un charge au sol de plus de 2T/m² et une hauteur sous plafond de 9 mètres sous poutre.

Le Parc neuf est clos et sécurisé.

Les locaux sont disponible immédiatement et visitable sur rendez-vous.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Immeuble sécurisé (alarme)
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking extérieures
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Hauteur sous plafond : 9,0 m
  • Aire de manœuvre/livraison

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
474 m² 146 m² 620 m² 135 €
329 m² 150 m² 479 m² 135 €
329 m² 150 m² 479 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

A 10 kilomètres de Paris
Francilienne sortie "Bobigny" puis Nationale 3
Tramway ligne 4 "Gargan"
RER ligne E "Bondy"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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