Entrepôt à louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N17263

Entrepôt avec quais à louer au pied des axes autoroutiers A3/A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt traversant d'une superficie totale de 3 433 m², édifié au sein d'un parc d'activités logistique constitué de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, de messageries, d'activités et de bureaux sur un parc clos et sécurisé.

Le bâtiment dispose de nombreuses portes à quais, d'une hauteur libre de 9 mètres et d'une résistance de 5T/m². Clos et surveillé 24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.

A seulement 20 minutes de Paris, ce site bénéficie d'une excellente desserte, avec ses aires de manœuvre indépendantes, offrant un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.

Prestations

• Site entièrement clos
• PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
• Vidéosurveillance 24h/24
• Service de sécurité incendie dédié
• ACTIVITÉS :
• Hauteur libre : 9 mètres
• Structure béton
• Façades : bardage simple peau
• Hauteur de quai : 1,1 m
• Portes à quais automatisées
• Dallage béton : 5T/m²
• Chauffage aérotherme à gaz
• Éclairage par lampe à iodure et tubes fluo, et zénithal par lanterneaux
• ICPE: 1510 (E) & 1530 (D)
• B23 : chauffage par chaudière
• à gaz indépendante et chauffage d’appoint par convecteurs
• BUREAUX :
• Entrée indépendante
• Ventilation à double flux
• Hauteur libre : 2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
• Plancher 250kg/m²
• Pavés LED
• Sol PVC ou moquette (selon les lots)
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Précâblage de courant fort en plinthes périphériques

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Blanc-Mesnil"
Dessertes de bus