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Entrepôt à louer GARGES-LES-GONESSE (95140) N15119

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Mis à jour
Réf. : N15119
Surface 12 664 m²

Divisible à partir de 2583 m²

Loyer
à partir de 135 €

HT HC/m²/an

Entrepôt logistique classé avec 15 portes quais et aire de manoeuvre à louer à Garges-lès-Gonesse - ICPE 1510 et 2925

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique entièrement restructuré, d'une superficie totale de 12 664m², divisible à partir de 2 583m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse, à seulement 15km de Paris.

Cet entrepôt est composée de 3 lots:

Lot 1B: Surface totale d'environ 2 583m² dont 2 317m² à usage d'entrepôt et 266m² de bureaux d'accompagnement en R+1.

Lot 2: Surface totale d'environ 5 154m² dont 4813m² à usage d'entrepôt et 341m² de bureaux d'accompagnement en R+1.

Chaque cellule bénéficie des prestations suivantes: entrée indépendante, hall d'accueil, hauteur sous poutre de 9 mètres dans la partie entrepôt, 5 portes à quai par cellule, entre 15 et 26 places VL selon les lots, et des bureaux climatisés.

ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif)

Le site se situe à 15 minutes du périphérique parisien et à 17 min à pied du RER D "Garges Sarcelles". Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Aire de manœuvre voirie lourde: 33 mètres
  • Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D)
  • Ossature béton armé
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier avec étanchéité multicouche
  • RIA
  • Local de charge
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Portes à quai : 15
  • 70 places de parking VL
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux-plafonds
  • Dalles de moquette
  • Eclairage LED
  • Sanitaires privatifs
  • Tarif jaune

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 317 m² 266 m² 2 583 m² 150 €
4 813 m² 341 m² 5 154 m² 150 €
4 616 m² 311 m² 4 927 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - GARGES LES GONESSE (95140)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains"
N1
D84 et D29
RER D station "Garges - Sarcelles"
Desserte de bus

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Elodie Badun
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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