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- Location entrepôt GARGES LES GONESSE - 12664 m² à partir de 2583 m²
Entrepôt à louer GARGES-LES-GONESSE (95140) N15119
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 2583 m²
HT HC/m²/an
Entrepôt classé avec quais et aire de manoeuvre à louer à Garges-lès-Gonesse - ICPE 1510 et 2925
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique totalement restructuré d'une superficie de 12 664m², divisible à partir de 2 583m², sur la commune de Garges-lès-Gonesse.
Cet entrepôt est composée de 3 lots:
Les lots 1B et 2 d'une surface totale d'environ 7,737m², dont 7 130m² d'entrepôt et 607m² de bureaux d'accompagnement sont disponibles immédiatement. Ces deux cellules sont équipées de 9 quais et bénéficie d'aire de manœuvre de 33 mètres et de nombreuses places de parking. Elles sont proposées également à la division: lot 1B d'une surface de 2 583m² et lot 2 d'une surface de 5 154m².
Le lot 3 d'une surface totale d'environ 4 927m², dont 4616m² d'entrepôt et 311m² de bureaux d'accompagnement sera disponible à partir du 3ème trimestre 2024. Elle bénéficiera de 5 portes à quais.
Chaque lot dispose de plusieurs portes à quai et de 15 à 26 places de parking, en fonction des lots. La hauteur libre dans la partie stockage est de 9 mètres et d'une charge au sol de 3T/m².
ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (Déclaratif)
Le site se situe à 10 km du périphérique et à 17 min à pied du RER D "Garges Sarcelles". Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D)
- Ossature béton armé
- Bardage double peau
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouche
- RIA
- Aire de manœuvre traitée voirie lourde (33 m)
- Local de charge
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Portes à quai : 15
- 70 places de parking VL
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Faux-plafonds
- Dalles de moquette
- Eclairage LED
- Sanitaires privatifs
- Tarif jaune
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
2 317 m² | 266 m² | 2 583 m² | 150 € |
4 813 m² | 341 m² | 5 154 m² | 150 € |
4 616 m² | 311 m² | 4 927 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - GARGES LES GONESSE (95140)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains"
D84 et D29
RER D station "Garges - Sarcelles"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr