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Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N1279

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Nouveauté
Réf. : N1279
Surface 700 m²

non divisibles

Loyer
125 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie de 700 m² dont 150 m² de bureaux d'accompagnement accessible aux gros porteurs.
Les livraisons se font par une porte de plain pied et un quai.
Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 8 m et d'une charge au sol admissible de 3T/m².
Au sein de la Zone d'Activité de la Fosse à la Barbière, le site bénéficie d'une excellente desserte routière via les autoroutes A1 et A3 ainsi que la Nationale 2.
Proximité immédiate du futur métro station Aulnay-sous-Bois (2026).

Prestations

  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Faux-plafonds
  • Dalles de moquettes
  • Sanitaires privatifs
  • Dallage béton
  • Eclairage zénithal par skydômes
  • Réseau incendie armé
  • 1 Accès à quai
  • 1 Accès de plain-pied
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
550 m² 150 m² 700 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B Station "Aulnay sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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