Entrepôt à louer TORCY (77200) M164

Locaux d'activités - ZI Torcy Sud

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location à Torcy au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une surface à usage d'activités et de bureaux de 353 m².

Locaux avec excellente visibilité commerciale. Parking public, hôtels, restaurants et centre commerciale à proximité immédiate.

Ce programme, accessible à pied depuis la gare RER A Torcy, est situé à proximité des autoroutes A4 et A104.

Prestations

• Programme sécurisé par gardiennage
• Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Un Accès PL par lot
• Accès camions
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• hauteur sous plafond : 5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
283 m²	70 m²	353 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• A partir de 105,00 € HT/m²/an. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"