Entrepôt à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M49347

Location Entrepôt Indépendant de 1021 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d’une Zone d’Activité, situé sur la commune de NOISY LE GRAND aux portes de Paris, un bâtiment indépendant composé de 4 cellules avec deux surfaces disponibles, divisible à partir de 253.83 m² pour une surface totale de 511 m² à usage d'activités.

Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une hauteur libre de 7 mètres. Une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux d'accompagnement est également disponible.

L'actif est proche de Paris par un accès rapide à l’autoroute A4 sortie "Noisy Mont d’Est", et est situé à proximité de la station RER A "Bry-sur-Marne".

Prestations

• Programme clos
• Mezzanine non aménagée
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle
• Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur libre : 7 m
• Sanitaires privatifs
• Tarif Bleu en triphasé dans chaque cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
188 m²	66 m²	254 m²	130 €
191 m²	66 m²	257 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy"
RER A station "Noisy-Mont d'Est"