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Entrepôt à louer THIEUX (77230) N51584

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Nouveauté
Réf. : N51584
Surface 389 m²

non divisibles

Loyer
269.92 €

HT HC/m²/an

Local d'activités de 389m² sur un terrain de 3088 m² - stockage extérieure - à louer à proximité de Roissy CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 389m², édifié sur un terrain clos de 3 088 m², sur la commune de Thieux, à proximité de l'aéroport de Roissy CDG.

Ce local est composé d'une surface à usage d'activités d'environ 261m² bénéficiant d'un accès par porte sectionnelle, d'une hauteur libre d'environ 5 mètres et de bureaux d'accompagnement, locaux techniques et vestiaires d'environ 128m², accompagné d'une vaste aire de stockage extérieure sur un terrain bitumé d'environ 3 088m².

Il est situé à proximité des axes routiers N2 et N1104, donnant accès à l'A104 et l'A1. Il est également accessible via les transports en commun avec la ligne K "Thieux-Nantouillet" situé à 1,7km de l'actif.

Disponibilité: Janvier 2025

Prestations

  • Site clos
  • Portail
  • Accès indépendant
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Terrain bitumé de 3 088m² pour stockage extérieur
  • Local d'activités de 389m²
  • Accès de plain-pied
  • Porte sectionnelle mécanique: 5,8 (L) x 4,5 (H)
  • Hauteur libre: entre 5 et 6,5 mètres
  • Mezzanine
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires
  • Bureaux au R+1
  • Sols PVC
  • Paves LED
  • Douche
  • Baie de brassage
  • Fibre optique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
261 m² 128 m² 389 m² 269.92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 269.92 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel: 105 000 € HT HC (Bâti de 389 m² + terrain de 3088 m²). Détail du loyer : - Terrain bitumé de 3088 m² pour stockage extérieur: 22 € HT/m²/an. - Local d'activité de 389 m²: 95 € HT HC/m²/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - THIEUX (77230)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 & A104
Nationale 2
Gare SNCF "Thieux Nantouillet"
Dessertes de Bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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