Entrepôt à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N18

Locaux d'activité avec loyer attractif à louer à proximité immédiate de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités, au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Tremblay en France, en façade de l'A104.

Une cellule d'une surface totale de 302m² à usage d'activités et de stockage, avec un accès de plain-pied, une hauteur 4,5 mètres et des sanitaires en parties communes.

Une cellule d'une surface totale d'environ 812m², composée d'un local à usage d'activités et de stockage d'environ 599m² avec 5 mètres de hauteur, deux accès de plain-pied, et deux entrées indépendantes, et ses bureaux d'accompagnement rénovés d'environ 213m² situé en R+1, est disponible immédiatement.

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.

Idéal PME / PMI!
Places de parkings disponibles!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Accès de plain-pied
• HSP : 4,8 mètres
• Dimension porte : 3 x 2,8 mètres
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Bureaux rénovés (lot 812m²)
• Sanitaires privatifs pour le lot de 812m²
• Sanitaires en parties communes pour le lot 302m²
• 30 Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
599 m²	213 m²	812 m²	95 €
302 m²		302 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.33 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte - Tremblay"
Départementale 115
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus