Entrepôt à louer SERRIS (77700) M29176
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non divisibles
HT HC/m²/an
Entrepôt de dernière génération (Classe A) à louer au Val d'Europe/ au pied de l'A4.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Val d'Europe, une cellule logistique de dernière génération d'une surface de 6.815 m².
Cet entrepôt dispose de nombreuses autorisations ICPE (1510/1530/2663/1412/1432/2910/2925), de 5 accès à quais niveleurs 6 t avec possibilités d'autodocks + un accès plain-pied, d'une cour camion de 38 m.
Idéal pour y implanter votre activité logistique au cœur d'un territoire dynamique.
Ce programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. Il profite également des liaisons par bus ver le RER A de "Serris/Montévrain".
Prestations
- Autorisation ICPE : 1510 / 1530 et 2663 - 1412 et 1432 - 2910 et 2925
- 11 portes à quai et 1 accès plain-pied
- Autoconsommation électrique possible
- Entrepôt sprinklé ESFR
- RIA conforme règle R5
- HSP : 11 m
- Bureaux en R+1
- Cour de manœuvre : 35 m
- Parking VL : 52 places
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 6 400 m² | 415 m² | 6 815 m² | 71 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 71.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
- Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 13 Autoroute A4 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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