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Entrepôt à louer VILLENOY (77124) M47456
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Divisible à partir de 5000 m²
HT HC/m²/an
Entrepôts neufs BREEAM à louer au pied de la RN3
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate de MEAUX, au pied de la RN3, un plateforme logistique de dernière génération à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 38.623 m², divisible à partir 9.442 m², immédiatement disponible.
Ce site labellisé BREEAM Very Good, dispose d'une aire de manœuvre Poids-Lourd, de nombreuses places de parking VL et PL et offre des prestations de qualité : HSP 11,5 mètres, 58 accès à quai, sprinkler ESFR-NFPA ainsi que de nombreuses rubriques ICPE (Autorisations et déclarations).
Cette offre, située à proximité immédiate de l'A140 permettant un accès à l'A4 en 10 km, est accessible par bus depuis la gare Transilien de Meaux.
Prestations
- Label BREEAM Very Good
- Restauration à proximité
- Site sécurisé
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 11,5 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Sprinklers : ESFR normes NFPA
- 58 accès à quais
- 3 accès de plain-pied
- 225 places de parking VL
- 7 places d'attente PL
- ICPE :
- Enregistrement : 1510 /4331-2
- Déclaration : 1450-2/2925/4320-2/4321-2
- Déclaration avec contrôles périodiques : 1185-2-a/1436-2/1910-a-2/4330-2/4510-2/4741-2/4755-2-b
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 9 442 m² | 9 442 m² | 70 € | |
| 9 153 m² | 672 m² | 9 825 m² | 70 € |
| 18 684 m² | 672 m² | 19 356 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLENOY (77124)
A 50 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Meaux"
SNCF gare "Meaux"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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