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Entrepôt à louer MOUSSY-LE-NEUF (77230) N40277

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Réf. : N40277
Surface 41 909 m²

Divisible à partir de 21000 m²

Loyer
à partir de 65 €

HT HC/m²/an

Bâtiment logistique indépendant - Entrepôts neufs à louer à Moussy le Neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 41 845 m² d'entrepôt logistique certifiés BREEAM, en cours de construction, au sein d'un site clos et sécurisé de 9 hectares.

L'entrepôt dont la livraison est prévue en juin 2023 dispose d'une hauteur libre de 12 mètres, d'une résistance au sol de 5T/m², de 45 portes à quai et d'une aire de manœuvre de 35 mètres.

Autorisations ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1 2662-1, 2663-1, 2663-2
Enregistrement : 4331
Déclaration : 2925

L'entrepôt se trouve à 32 kilomètres de Paris et à 11 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par la Nationale 2 sortie "Dammartin-en-Goële". Le site peut être relié à l'autoroute A1 en 7 minutes.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (PC sécurité)
  • Local de charge
  • Certification BREEAM Excellent
  • Sprinkler ESFR
  • Hauteur libre : 12 mètres
  • Portes à quai : 45
  • Accès plain-pied : 4
  • Aire de manœuvre : 35 mètres
  • Résistance au sol : 5T/m²
  • Places VL : 194
  • Places PL : 4
  • Mono-face
  • Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1, 2663-2
  • Enregistrement : 4331
  • Déclaration : 2925
  • Normes NC ICPE : 2910, 4321

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
20 400 m² 600 m² 21 000 m² 65 €
20 400 m² 600 m² 21 000 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - MOUSSY LE NEUF (77230)

A 32 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-Goële"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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