Entrepôt à louer MOUSSY-LE-NEUF (77230) N37858

Entrepôt ICPE avec 4 quais à louer au sein d'une plateforme logistique à louer à Moussy le Neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 5 527m² d'entrepôt au sein d'une plateforme logistique.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements vers le Nord de la France et l'Eupe.

Cette cellule dispose de 4 portes à quais équipées de niveleurs, d'un accès par rampe, d'une hauteur libre de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5T/m².
L'accès poids-lourds est possible avec une aire de manœuvre de 35 mètres au sein de cette plateforme logistique.

Le site se trouve à 4km de l'A1, à 32 km de Paris et à 10 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par la Nationale 2 sortie " Dammartin-en-Goële". La gare de Louvres se trouve à environ 9km.

ICPE 1510-1530- 1532 -2663-1a (Autorisation)
ICPE 2663-2b, 4331-2, 4734-2 (Enregistrement)

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Gardien
• Structure poteau-poutre en béton armé
• Classe du bâtiment: A
• ICPE 1510-1530- 1532 -2663-1a (Autorisation)
• ICPE 2663-2b, 4331-2, 4734-2 (Enregistrement)
• Résistance au sol : 5 T./m2
• HSP libre : 9,5 mètres
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Porte(s) à quai : 4
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,70 X 3,20
• Aire de manœuvre de 35 mètres
• Accès poids-lourds
• Chauffage par aérothermes gaz
• Sprinklers ESFR
• Réseau incendie armé
• Quais équipés de SAS et niveleurs
• Chauffage par convecteurs électrique dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Bureaux et locaux sociaux à créer
• Places parkings VL
• Places parkings PL
• Certification HQE Construction

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
5 527 m²		5 527 m²	60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.35 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MOUSSY LE NEUF (77230)

A 32 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-Goële"
Dessertes de bus