Entrepôt à louer COMPANS (77290) N24599

Entrepôt à quais à louer - MITRY COMPANS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement sur la commune de Mitry-Mory à proximité immédiate de la francilienne A1, A3, N2 et de la commune de Compans, 9 kilomètres de l'aéroport Roissy CDG.

Ce bâtiment logistique bénéficie de 6 quais de déchargement, 1 accès de plain-pied, d'une aire de manœuvre de 25 mètres, d'une hauteur libre de 8,70 mètres et d'une résistance au sol de 5 T/m².

Prestations

• Entrepôt de stockage simple face
• Toiture bac acier
• Isolation double peau
• Résistance au sol 5t/m²
• Hauteur libre : 8,70 m
• Chauffage gaz
• Accès plain pied : 1
• Portes à quai : 6
• Parking VL : 21
• Cour de débord : 25 m
• Bureaux/Locaux sociaux RDC et R+1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 029 m²	143 m²	4 172 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.88 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COMPANS (77290)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus