Entrepôt à louer VILLEPARISIS (77270) N51010

Accès immédiat A104 - Entrepôt indépendant à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de stockage d’une superficie de 3 848 m² sur 6 532 m² de terrain.

Le site, clos, bénéficie de 2 larges portails d’accès, de 9 portes à quai et 18 emplacements de parking VL.

La partie stockage propose une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol admissible de 3T/m².

2 bureaux et une kitchenette complètent les surfaces proposées avec possibilité d’en créer des supplémentaires selon vos besoins.
Services et restauration dans la zone.

Le bâtiment est accessible immédiatement par l’A104, N3 ou N2.
Le RER Villeparisis-Mitry le Neuf est situé à 1,8km et est accessible en bus.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• 2 portails d'accès
• 18 places de parking VL
• Aire de manœuvre PL
• 4 quais niveleurs
• 5 quais intérieurs
• Hauteur libre : 8,50 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• Mezzanine de stockage
• Chauffage aérotherme gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
3 017 m²	110 m²	3 127 m²	115 €
517 m²	24 m²	541 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.30 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLEPARISIS (77270)

A 22 kilomètres de Paris
Face à la Francilienne (N104)
Autoroute A104 sortie "Villeparisis - Gare"
RER ligne B station "Villeparisis - Mitry le Neuf"
Bus: 18, 19, 23, Filéo RS