Entrepôt à louer MITRY-MORY (77290) N50870

Entrepôt tri-face idéal logistique du dernier kilomètre au sein de la ZI de Mitry Compans

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de type messagerie d’environ 2 800 m², au cœur de la Zone industrielle de Mitry-Compans, édifié sur une parcelle de 9 311m².

Le site est idéal pour une activité de logistique du dernier kilomètres et de cross docking. Ce bâtiment dispose de plusieurs portes à quai en façade, ainsi que de nombreux accès de plain-pied sur les côtés du bâtiment, et une hauteur de 6 mètres et de larges aires de manœuvre, permettant d'optimiser les flux logistiques.

Ce site dispose également de bureaux d'accompagnement composés de bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux, cuisine, permettant à vos équipes de travailler dans des conditions agréables.

Le site dispose d'une localisation stratégique avec sa proximité immédiate avec les axes A104/N104 permettant de rejoindre très rapidement l'A1, mais aussi N2 et N3. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle est situé à seulement 8km du site.

Autre avantage pour vos salariés: le site est situé à 16 minutes à pied ou 6 minutes en bus de la gare de "Mitry Claye" desservie par le REB B et la ligne K.

Offre rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce site!

Prestations

• Batiment Indépendant
• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Aire de manœuvre
• Hauteur libre: environ 6 m
• Chauffage Activité: radiants
• Resistance au sol (à confirmer)
• 6 portes à quais en façade
• Dimensions portes à quai: 3 (H) x 2,5 (L) m
• 19 accès de plain-pied
• Dimensions portes sectionnelles: 2,8 (H) x 2,4 (L) m
• Entrepôt tri face
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation
• Convecteurs électriques
• Locaux sociaux
• Vestiaires
• Douches
• Sanitaires privatifs
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Nombreux stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 600 m²	200 m²	2 800 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 25 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A104 sortie "Mitry-Mory"
Nationale 2 sortie "ZI Mitry-Compans"
Nationale 3 sortie "Claye-Souilly"
RER ligne B et Transilien ligne K station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)