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- Location entrepôt SAVIGNY LE TEMPLE - 1753 m² à partir de 218 m²
Entrepôt à louer SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) E40840
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Divisible à partir de 218 m²
HT HC/m²/an
HIGHLANDS PARK en bordure d'autoroute A5 - Locaux d'activités neuf à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Savigny le Temple au cœur de Melun Senart, le site HIGHLANDS PARK propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 216 m² jusque 1.242 m².
Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.
Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5.
Prestations
- Certification BREEAM Good
- Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison
- Bardage métallique double peau isolé
- Hauteur libre de 6.50 m
- Dallage quartz de 2T/m²
- Tarif jaune
- Chauffage gaz pour la partie activités
- Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m
- Eclairage LED pour les bureaux
- Sanitaire PMR par lots
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 175 m² | 41 m² | 216 m² | 100 € |
| 380 m² | 132 m² | 513 m² | 100 € |
| 762 m² | 262 m² | 1 024 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.40 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)
A 43 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6, N104 puis
A5a Sortie 12 et N6
RER D2 (Savigny-le-Temple)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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