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- Location entrepôt BRIE COMTE ROBERT - 1722 m² non divisibles
Entrepôt à louer BRIE-COMTE-ROBERT (77170) M51863
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs à louer proche de la Francilienne
ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, un lot neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1.722 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids-lourds, accès par quais niveleurs et plain pieds de 4 x 4,5 m, hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Ce programme immobilier de dernière génération a été livré entre fin 2020 pour les premiers bâtiments et le 1er semestre 2021.
Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.
Prestations
- Desserte routière VL et PL
- Structure métallique
- Étanchéité multicouche
- Bardage double peau
- Activité:
- 7 m de hauteur sous plafond pour la partie activités
- 3.4 m sous mezzanine
- Revêtement au sol béton finition quartzé
- Eclairage LED
- Bureau :
- Sanitaire PMR en RDC
- Moquette ou sol souple type PVC
- Pavé LED
- Convecteur électrique
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 422 m² | 300 m² | 1 722 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BRIE COMTE ROBERT (77170)
A environ 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104, sortie "Brie Comte Robert"
Accès direct par la RN19
RER D Station Lieusaint-Moissy
RER E Station Ozoir-La-Ferrière
RER A Station Boissy-St-Léger
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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