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- Location entrepôt LE MESNIL AMELOT - 1589 m² à partir de 262 m²
Entrepôt à louer LE-MESNIL-AMELOT (77990) N47870
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Divisible à partir de 262 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'Activités neufs avec belle hauteur et loyer attractif à proximité de l'Aéroport Roissy CDG
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale d'environ 1 590m², divisibles à partir de 262m², sur la commune du Mesnil Amelot, au sein de la nouvelle ZAE des Lavandières.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m et d'une très belle hauteur de 7,5 mètres. Certains lots bénéficient également d'un petit bureau et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Des bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 132m², sont également proposées sur ce programme.
Ce programme est situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (3 km), et axes autoroutiers A104 et A1. Il est également accessible via le RER B "Aéroport Roissy Charles de Gaulle 2", via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manœuvre
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond: 7,50 mètres
- Resistance au sol: 3T/m²
- Accès de plain pieds
- Porte sectionnelle: 4 x 4 mètres
- Bureau (selon les lots)
- Sanitaires privatifs (selon les lots)
- Parkings extérieurs
- Puissance électrique: 36KVA/cellule
- 45 places de parkings VL
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 274 m² | 274 m² | 115 € | |
| 263 m² | 263 m² | 115 € | |
| 263 m² | 263 m² | 115 € | |
| 525 m² | 525 m² | 115 € | |
| 264 m² | 264 m² | 115 € | |
| 267 m² | 267 m² | 115 € | |
| 259 m² | 259 m² | 115 € | |
| 268 m² | 259 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)
A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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