Entrepôt à louer LIEUSAINT (77127) E46295

Bâtiment indépendant d'activités à vendre ou à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du Carré Sénart situé à Lieusaint en Seine et Marne, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 5.000 m² édifié sur un terrain clos de 12.698 m² à louer et à vendre.

Bâtiment indépendant profite d'une visibilité sur une façade autoroutière, construction en charpente béton et façade en bardage double peau sinusoïdal. Accès poids lourds, charges au sol : 5T/m², hauteur libre : 8 m, porte de plain-pied : 1, quais : 2.
1440 m² de panneaux phatovoltaïques

Livraison 15 mois après accord.

Le bâtiment est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• Visibilité sur une façade autoroutière
• Charpente béton
• Façade en bardage double peau sinusoïdal
• Accès poids lourds
• Charges au sol : 5T/m²
• Hauteur libre : 8 m
• Porte de plain-pied : 1
• Quais : 2
• 1440 m² de panneaux phatovoltaïques

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
4 300 m²	700 m²	5 000 m²	1 450 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 450,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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