Entrepôt à vendre VAIRES-SUR-MARNE (77360) M36401

Bâtiments indépendants neufs à vendre au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs bâtiments indépendants neufs à usage d'activités de allant de 1.571 m² jusque 4.359 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).

Livraison 15 mois après accord.

Ces bâtiments de dernière génération à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine, édifié sur un terrain privatif, bénéficieront d'accès à quais, d'une hauteur libre de 7,5 m² et d'une surcharge de 3T/m² au sol.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station "Vaires sur Marne".

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
• HSP allant de 7,5 à 8,5 m et à 4,5 m sous mezzanine
• Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
• Accès de plain pied
• Chauffage par aérothermes gaz
• Chauffage par convecteurs radiants électriques dans les bureaux.
• Climatisation possible
• Revêtement de sol en dalles moquette

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
1 392 m²	290 m²	1 682 m²	1 650 €
3 808 m²	408 m²	4 216 m²	1 650 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 650,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente : à partir de 1.650,00 € HT/m²/an en fonction du cahier des charges du client.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VAIRES SUR MARNE (77360)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Vaires sur Marne"
Ligne transilien P, gare "Vaires sur Marne"