Entrepôt à vendre MOISSY-CRAMAYEL (77550) E39475

Parc Ecopôle - Locaux d'activités à vendre au cœur de Carré Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de l'Ecopôle" situé à Moissy Cramayel en Seine et Marne, au cœur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la vente, divisibles à partir de 428 m² .

Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible.

Le "Parc de l'Ecopôle" est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations

• Fermeture du site par portail électrique
• Voirie lourde pour accès livraison
• Eclairage commun équipé de panneaux photovoltaïques
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
• Hauteur sous poutre de 7m
• Hauteur sous mezzanine 3.60m
• Tarifs jaunes 48kwa
• Résistance au sol de 3T/m²
• Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
• résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
• Eclairage LED
• Sanitaire PMR
• Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
347 m²	89 m²	436 m²	1 600 €
344 m²	86 m²	430 m²	1 600 €
414 m²	105 m²	519 m²	1 600 €
340 m²	82 m²	422 m²	1 600 €
344 m²	86 m²	430 m²	1 600 €
609 m²	255 m²	864 m²	1 600 €
378 m²	119 m²	497 m²	1 600 €
343 m²	85 m²	428 m²	1 600 €
343 m²	85 m²	428 m²	1 600 €
343 m²	85 m²	428 m²	1 600 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 600,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente à partir de 1.550€ HT/m²
• Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 700 m
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus