Entrepôt à louer MITRY-MORY (77290) N10

Locaux d'activités mixte à proximité de l'A104 et de l'Aéroport de Roissy CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un ensemble immobilier en R+1 à usage d’activités et de bureaux, un local d'activités de 473m² avec ses bureaux d'accompagnement d'environ 189 m² en étage, au sein d'un parc, clos, sécurisé et arboré.

Cette cellule dispose d'une entrée privative.
Le local à usage d'activités bénéfice d'un accès de plain-pied, avec une hauteur d'environ 3,5 mètres.
Mes bureaux sont en très bon état et actuellement aménagés en open-space, avec plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires doubles et privatifs.

Cet ensemble immobilier se situe au sein de la zone de Mitry-Compans, à proximité immédiate de la nationale 2 et de l'A104, et de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site est également bien desservie par les transports en commun état situé à seulement 900m de la gare RER B Mitry Claye.

Prestations

• Site clos avec contrôle d'accès nuit et WE
• Portail électrique
• Parties communes de qualité
• Hall d'accueil
• Entrée indépendante
• Hauteur libre: 3,5 mètres
• 1 accès de plain-pied
• Porte sectionnelle
• Bureaux d'accompagnement en R+1
• Open-Space
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sol PVC
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaire privatifs
• 11 Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Les places de parking sont incluses dans le loyer général.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.88 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 25 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A104 sortie "Mitry-Mory"
Nationale 2 sortie "ZI Mitry-Compans"
Nationale 3 sortie "Claye-Souilly"
RER ligne B et Transilien ligne K station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus