Location Activités Entrepôts - LIEUSAINT 77127

Location Local d'activités 630 m²

ADVENIS vous offre la possibilité de louer un espace d'activité d'une superficie totale de 630 m2, divisible dès 300 m2, situé dans le parc d'activité du Levant à Lieusaint (77).

Ce bien en superbe état possède une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 2 t/m².
Il est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied avec 15 places de stationnement VL et d'une voirie lourde pour les véhicules de livraison.

Cette offre, proposée par ADVENIS, se situe à proximité de routes importantes comme l'autoroute A5 et la route nationale N104.
Elle est desservie par le RER D gare de Lieusaint-Moissy et par le bus 27.

Prestations

• Isolation triple Niveaux
• VMC
• Alarme
• Tarif Jaune
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Portes sectionnelles : 3.00 x 3.20
• Hauteur libre : 2,7 à 6,55 mètres
• Résistance au sol : 2T/m²
• 15 Emplacement de parking VL
• Voirie PL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		330 m²	-
		300 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 133.34 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres au Sud de Paris
Accès par A5
Ou A6 et N104 sortie 23
RER ligne D