Entrepôt à louer LONGPERRIER (77230) N53295

Entrepôt avec 1 accès de plain-pied en façade de la D401

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 486m² sur la commune de Longperrier, en façade de la départementale D401, au sein d'un site clôturé.

Ce local est accessible au moyens et gros porteurs, et dispose d'une hauteur d'environ 7 mètres et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour réaliser du stockage.

Ce local est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard, situé à seulement 18 minutes en bus. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle se trouve à 8km.

Disponibilité: Mai 2025
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos
• Accès moyens et gros porteurs
• Local à usage de stockage
• 1 Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle motorisée
• Dimensions porte: 5 m x 5,55 m
• 1 porte piéton
• Hauteur: 7,8 mètres
• Point d'eau
• Absence de sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
486 m²		486 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 1.24 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LONGPERRIER (77230)

A 34 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Autoroute A104
Nationale 2
Dessertes de bus - ligne 701
Métro ligne 17 " station du Mesnil Amelot"