Entrepôt à louer LINGOLSHEIM (67380) A649

Bâtiment d'activités à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Au sein du parc des Tanneries à Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d’activité d’environ 843 m².

Ce local, proposant une hauteur sous plafond jusqu’à 6 mètres, est accessible par une porte sectionnelle de 4m de hauteur x 3 m de largeur.

En direction du sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est desservie par les transports en commun (tram et bus).

Prestations

• Structure béton
• Bardage double peau
• Bureaux aménagés
• Sol moquette
• Faux plafonds avec luminaires
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaire privatif
• Rampe de luminaires
• Sol béton
• Accès camions
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 3
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		843 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"