Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A355
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d’activités avec showroom à louer - Zone Industrielle et Hôtelière de l’Ill - Geispolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall à usage d’activité avec showroom d’une surface totale de 732 m², situé dans la Zone Industrielle et Hôtelière de l’Ill à Geispolsheim.
Ces locaux sont composés d’un showroom, de bureaux aménagés et cloisonnés et d’un hall de stockage avec porte sectionnelle. Il est situé au sein d’un programme immobilier de 4 immeubles à usage d’activité, de stockage et de commerce.
La Zone Industrielle de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
Prestations
- Entrée indépendante
- Bâtiment structure métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Accès par une double porte vitrée
- Éclairage néons
- Climatisation réversible selon lot
- Sol béton anti-poussière
- Sanitaires handicapés avec point d'eau
- Bureaux aménagés et cloisonnés en rez-de-chaussé et à l'étage selon lot
- Hall de réception de marchandise
- Porte sectionnelle
- Sorties de secours (portes piétonne)
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Hauteur sous-plafond : 5 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 460 m² | 272 m² | 732 m² | 98.17 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 102.46 € HT HC/m²/an
- Lot 1 de 732 m² : Loyer annuel de 75.000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)
A 13 km de Strasbourg
Autoroute A35 / RN 83
Sortie RD 222
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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