Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A47230

Cellule à usage d’activité à louer - ZI Forlen - Geispolsheim

Au cœur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activité d’une surface de 250 m² environ.

Ces locaux font partie d’un bâtiment d’activités multi-cellules entièrement restructurée et implanté sur une parcelle de 35 ares.

La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Brumath et Saverne. Gare ferroviaire à proximité.

Prestations

• Site clôturé
• Aire de manœuvre en voirie lourde
• Structure et ossature béton
• Mur béton
• Toiture bac acier avec bitume
• Trappes de désenfumage
• Skydome
• ACTIVITE:
• Sol béton
• Éclairage par néons
• Hauteur sous-plafond: 6,77 m (5,30m sous poutre)
• Portes sectionnelle
• Nombre de parkings selon la surface

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		250 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 2.500 € HT/HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"