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Entrepôt à louer SAINT-GUINOUX (35430) X53112

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Nouveauté
Réf. : X53112
Surface 120 m²

Divisible à partir de 90 m²

Loyer
Nous consulter

Locaux d'activités à louer - Bureaux possibles

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo.

Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse).

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Bois / Métal
  • Murs extérieurs : Bardage métallique
  • Sol : Dalle béton
  • Portes de plain-pied : 1 par lot (motorisée)
  • Dimensions portes : lot 1 - 3,5 m x 3,5 m / lot 2-3 - 3,0 x 3,0 m
  • Hauteur sous mezzanine : 2,5 m
  • Hauteur sous faîtage : 5,7 m
  • Sanitaires : Communs
  • Bureaux : Possible location sur site (600 € HT/mois)
  • Terrain : Accès camion possible

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
90 m² 120 m² -
83 m² 113 m² -
64 m² 90 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail professionnel
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT GUINOUX (35430)

D76
Bus MAT ligne 11
Halte SNCF de La Gouesnière à 4 km
Aéroport Dinard Bretagne à 22 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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