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Local commercial à louer SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240) B50740

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Réf. : B50740
Surface 300 m²

Divisible à partir de 200 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m²

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 300 m², située en plein cœur du centre ville de Saint André de Cubzac.
Local en excellent état, possibilité de diviser le local à partir de 200 m² environ.
Axe passant, commerces et restaurants à proximité, sur la place de l'Hôtel de Ville.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Classification ERP
  • Accès direct sur rue
  • Entrée indépendante
  • Climatisation
  • Faux plafond technique
  • Show room
  • Eclairage naturel par verrières
  • Parking public à proximité
  • Places de parking extérieures
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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