Local commercial à louer SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240) B50740
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Divisible à partir de 200 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m²
ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 300 m², située en plein cœur du centre ville de Saint André de Cubzac.
Local en excellent état, possibilité de diviser le local à partir de 200 m² environ.
Axe passant, commerces et restaurants à proximité, sur la place de l'Hôtel de Ville.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Classification ERP
- Accès direct sur rue
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Faux plafond technique
- Show room
- Eclairage naturel par verrières
- Parking public à proximité
- Places de parking extérieures
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 300 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.00 €/m²/an
Dessertes - SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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