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Local commercial à louer LE-PIAN-MEDOC (33290) B37226

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Réf. : B37226
Surface 300 m²

Divisible à partir de 50 m²

Loyer
à partir de 300 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BOUTIQUE GALERIE COMMERCIALE - LE PIAN MEDOC


ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite.

Prestations

  • Classification ERP
  • Locaux sécurisés
  • Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction)
  • Parking public à proximité
  • Vitrine
  • Brut de béton
  • Fluides en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
240 m² 300 €
146 m² 300 €
220 m² 300 €
216 m² 300 €
196 m² 300 €
50 m² 300 €
116 m² 300 €
68 m² 300 €
90 m² 300 €
82 m² 300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
  • Charges et Taxe Foncière à la charge du preneur
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LE PIAN MEDOC (33290)

A 18 km de Bordeaux
Par la rocade A630 sortie n° 7 ou 8

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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