Local commercial à louer MERIGNAC (33700) B51714
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non divisibles
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 127 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 127 m².
Au cœur de la première zone commerciale de Bordeaux, création d'un pôle restauration et alimentaire à Mérignac situé à proximité de Leroy Merlin, Alinéa et du Village du Meuble.
Ce programme est destiné à des activités de commerces et restauration avec 300 places de parking environ et une excellente visibilité commerciale.
Prestations
- Classification ERP 5
- Destination : restaurant
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 127 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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