Local commercial à louer MERIGNAC (33700) B52322
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 220 M² MÉRIGNAC CHEMIN LONG
Advenis Bordeaux vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial d'une surface d'environ 220 m² dans le coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Cellule entièrement climatisée, habillée, pas de travaux à prévoir, prestations de qualité. Nombreux passages véhicules, parking mutualisé de 350 places environ sur site.
Droit d'Entrée : 30 000 € HT
Opportunité à saisir ! Disponible immédiatement.
Prestations
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Faux plafond technique
- Show room
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 220 m² | 240 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 240.00 € HT HC/m²/an
- Droit d'entrée : 30 000 € HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt "Les Pins"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
