Local commercial à louer ou à vendre DINAN (22100) X41875

Locaux commerciaux à louer - Centre ancien

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente une cellule commerciale de 75 m² divisibles située dans le centre historique de Dinan sur la place des Cordeliers. La cellule est située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation en étage) entièrement réhabilité. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et une réserve en sous-sol complète le potentiel de cet emplacement. Possibilité de division en deux cellules d'environ 35 et 40 m².

Prestations

• Centre ville historique
• Cellule commerciale de 75 m² divisibles
• Réserve en sous-sol
• Livraison brut de béton
• Aménagement possible
• Vitrine
• Tout commerce sauf restauration

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
35 m²		35 m²	-	-
40 m²		40 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 320.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 2 000 € HT HC Loyer annuel : 24 000 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : nous consulter

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