Local commercial à louer UZEL (22460) X44681
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Divisible à partir de 100 m²
HT HC/m²/an
Cellule commerciale de 300 m² divisible à partir de 100 m²
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².
Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.
Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Visibilité commerciale sur rond point
- Cellule livrée brut de béton
- Réseaux et fluides en attente
- Vitrine
- Deux portes par cellule de 100 m²
- Visibilité axe passant (12000 véhicules/jour)
- Stationnements extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 120 € | ||
| 100 m² | 120 € | ||
| 100 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 36 000 € HT HC Loyer annuel par cellules : 12 000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - UZEL (22460)
Axe SAINT-BRIEUC-LOUDEAC
A 30 minutes de SAINT-BRIEUC
A 15 minutes de LOUDEAC
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
