Local commercial à louer ou à vendre UZEL (22460) X44681

Cellule commerciale de 300 m² divisible à partir de 100 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².
Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.
Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Visibilité commerciale sur rond point
• Cellule livrée brut de béton
• Réseaux et fluides en attente
• Vitrine
• Deux portes par cellule de 100 m²
• Visibilité axe passant (12000 véhicules/jour)
• Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		100 m²	120 €	1 500 €
		100 m²	120 €	1 500 €
		100 m²	120 €	1 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 500,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - UZEL (22460)

Axe SAINT-BRIEUC-LOUDEAC
A 30 minutes de SAINT-BRIEUC
A 15 minutes de LOUDEAC