Local commercial à louer SAINT-BRIEUC (22000) X49060
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial de 90 m²
ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local commercial de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un bureau bénéficiant d'une belle vitrine et à l'étage de bureaux et d'une salle de réunion.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- RDC : Accueil, Bureau, Vitrine
- Etage : Bureaux ou salle de réunion et sanitaires
- Chauffage par convecteur électrique
- Sol carrelage
- Murs peints
- Nombreux placard et rangements
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 227 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 226.67 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 20 400 € HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.20 €/m²/an
Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)
Centre-ville de Saint-Brieuc
Gare routière TUB
Gare SNCF
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E452 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B12 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
