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Bureau à louer PESSAC (33600) B21837

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Nouveauté
Réf. : B21837
Surface 115 m²

non divisibles

Loyer
121.73 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 115 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de 115 M² situé dans la zone tertaire arborée "EUROPARC" à proximité de la rocade sortie "26" et du Tram B arrêt " Hopital Haut Levêque". Cet espace comprend deux open space prêts à cloinnés. 3 emplacements de parking

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement partiel
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 115 m² 121.73 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 121.73 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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