Bureau à louer FLOIRAC (33270) B53948

A LOUER - BUREAUX - 180 M² A PARTIR DE 85 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 180 M² divisible à partir de 85 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique " Les mondaults" à proximité de la sortie "24" de la rocade (A630) et à 11 minutes à pied du tram A arrêt "Floirac Dravemont"; ces bureaux sont en parfait état et bénéficient de 6 emplacements de parking sur site clos et sécurisé.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures
• Archives dans certains lots
• DALES LED
• PRISES RJ 45
• OPEN SPACE
• BUREAUX CLOISONNES

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	180 m²	151 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 151.00 € HT HC/m²/an
• LA TAXE FONCIERE EST INCLUSE DANS LES CHARGES
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A