Bureau à louer BORDEAUX (33000) B53451

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 125 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 125 M² idélalement situé sur les Boulevards à la Barrière de Bègles à proximité des transports et des commerces. Ce local en parfait état est érigé sur deux niveaux, au rdc il bénéficie d'une large vitrine donnant sur un axe très passant, de plusieurs bureaux vitrés et d'une salle de détente, à l'étage un bureau de direction et un grand open space. Excellente visibilité.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
• Accès direct sur rue
• Accessibilité aux PMR
• Climatisation double flux
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Equipement informatique : baie de brassage
• Décoration : faux plafond en dalles
• BUREAUX CLOISONS VITREES
• OPEN SPACE
• PRISES RJ 45
• ACCUEIL

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 238.00 € HT HC/m²/an
• le montant des charges inclu la Taxe foncière
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BORDEAUX (33000)

A 2km de Bordeaux Centre
Entre la Barrière de Toulouse et le ligne de chemin de fer
Bus ligne 9, 22, 23, 40, 20, 21