Bureau à louer BORDEAUX (33800) B51977

A LOUER - BUREAUX - 266 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux à partir de 106 M² situés dans le quartier Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean, des Trams C et D et du pont Simone Veil. Ces espaces sont situés dans le Marché d'Interêt National et bénéficient d'une vue sur la garonne. Emplacements de parking sur site sécurisé et cloturé.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (digicode)
• Locaux sécurisés
• Accueil / réception
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Climatisation double flux
• Equipement : locaux techniques
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée
• Locaux d'agrément : salle de restauration
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• les charges comprennent : OM, accès fibre, eau , électricité , entretien des parties communes
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33800)

Entre la gare Saint-Jean et le Boulevard Jean-Jacques Bosc
Tramway ligne C
Bus ligne 1, 9, 11 et C