Bureau à louer BORDEAUX (33000) B53310

A LOUER - BUREAUX - 272 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de Bureaux de 272 M² situé à proximité du centre-ville de Bordeaux dans le quartier des chartrons à 700 m du tram B ( cours du médoc) Ces bureaux climatisés récement rénovés sont composés d'un grand open space ainsi que de bureaux cloisonés, de salles de réunions, une salle de douche et des toilettes privatives. 3 emplacements de parking sur site sécurisé.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Locaux sécurisés
• Entrée palière
• Climatisation double flux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : cuisine
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• dales LED
• OPEN SPACE
• BUREAUX CLOISONES

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	272 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.33 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

Entre le Cours du Médoc et le jardin public
Tramways ligne B et C
Bus ligne 1, 4, 9 et 24