Bureau à louer CANEJAN (33610) B53471

A LOUER - BUREAUX - 833 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureraux rénovés divisbles à partir de 100 M² situé au coeur du parc tertiare Actipolis à Canéjan à proximité de la rocade et A63. Ces espaces sont situés sur un site agréable qui bénéficie d'un jardin arboré et potager. Nombreux parking sur site cloturé et sécurisé.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux sociaux : douches dans certains lots
• Sanitaires handicapés
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Jardin paysagé
• Places de parking privatives extérieures
• RT2012
• DALES LED
• PRISES RJ 45
• SALLE DE RESTAURATION COMMUNE

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44