Bureau à louer VILLIERS-SUR-MARNE (94350) M1373

Le RIVER - ZAC des Fontaines Giroud - Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 192 m² jusque 426 m² et immédiatement disponibles.

Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

• Programme gardienné 24h/24
• Chauffage central dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaire privatif selon les lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	213 m²	179 €
Bureaux	213 m²	179 €
Bureaux	192 m²	179 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 179.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 37.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLIERS SUR MARNE (94350)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy le Grand"