Bureau à louer JOINVILLE-LE-PONT (94340) Q253

Bureaux a louer - Le Vancouver - Joinville - RER A Autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à Joinville-le-Pont au pied du RER A.
Plusieurs surfaces de bureaux de 184, 265 et 302 m² sont disponibles au sein de cet immeuble de bureaux de standing au cœur du centre de Joinville.
Les bureaux sont climatisés et permettent une grande flexibilité d'aménagement de par le cloisonnement amovible.
L'immeuble sécurisé propose des places de stationnement en sous-sol.
Les bureaux sont idéalement situé au pied du RER A et des accès directe à l'autoroute A4.

Complexe immobilier en R + 7 de standing intégrant un Hôtel.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Contrôle d'Accès par badges pour les parkings
• Ascenseurs
• Climatisation selon les lots
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Archives en sous-sol selon les lots
• Places de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	184 m²	210 €
Bureaux	265 m²	210 €
Bureaux	302 m²	210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"