Bureau à louer MONTREUIL (93100) Q52650

Bureaux à Louer - Le Méliès Porte de Montreuil - Metro 9

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 388 m² à usage de bureaux en étage élevé au porte de Paris.
Situés au 9ème étage de l'immeuble MELIES à Montreuil, ces bureaux en espace ouverts sont disponibles immédiatement.
L'exposition du lot offre un grande luminosité et une vue dégagée sur Paris et l'Est Parisien.
Cet espace de bureaux offre une grande flexibilité d'aménagement.
L'immeuble est idéalement situé aux partes de Paris, du périphérique et du Métro.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sous-sol.

Immeuble de standing en R+9 à usage de bureaux d'une superficie totale de 13 600 m² environ avec façade mur rideau, et commerces en pied d'immeuble.

Prestations

• Immeuble gardienné
• Accès sécurisé par digicode et télésurveillance
• Ascenseurs
• Sécurisation par digicode et télésurveillance
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Espace lumineux
• Plateau en espace ouvert
• Vue dégagée sur Paris
• Stationnement en sous-sol : 12 places

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	388 m²	210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 40.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTREUIL (93100)

Boulevard Périphérique
Porte de Montreuil
Métro ligne 9 "Robespierre"
Métro ligne 1 "Bérault"
RER ligne A station "Vincennes"
Tramway ligne T3b "Porte de Montreuil"